Checklista: inventera föreningens fönster

Innan styrelsen tar in offerter lönar det sig att veta hur fönstren mår, ett och ett. Med en enkel lista går det att se vilka fönster som klarar sig med en underhållsmålning och vilka som behöver nytt kitt eller nytt trä, och att jämföra offerter rad för rad. Skriv ut tabellen nedan och ta med den runt huset.

Så går ni runt huset

1. Börja med gatufasaden mot söder. Den mår nästan alltid sämre än gårdsfasaden mot norr.
2. Ge varje fönster en rad: lägenhetsnummer eller trapphus, rum och fasad. Ta ett foto av hela fönstret och en närbild på bågens nederkant, och skriv fotots nummer under Anteckning.
3. Titta på färgen och kittet i ytterbågens nederkant. Kritar färgen, flagnar den eller har den släppt? Har kittet spruckit eller lossnat från glaset?
4. Känn på träet i bågens och karmens underkant. Mjukt eller grått trä är tecken på röta.
5. Öppna och stäng fönstret. Tar bågen i karmen, glappar den eller går spanjoletten trögt?
6. Fäll isär kopplade bågar och se efter rinnmärken på ytterbågens insida. Det tyder oftast på att innerbågens tätning inte håller.
7. Fråga den som bor där om det drar eller bildas imma mellan glasen, och notera om någon redan har satt egna tätningslister eller bytt glas i innerbågen.

Vem som ansvarar för glas, beslag och tätningslister står i era stadgar. Läs mer om fördelningen och om k-märkta hus i Fönster i bostadsrättsförening och k-märkta hus, och om hur vi arbetar med föreningar på sidan BRF och fastighetsägare.

Ord som kämpfer, kittfals eller spanjolett förklaras i vår ordlista för gamla träfönster.

Vill ni hellre att vi gör inventeringen? Vi går igenom fönstren på plats och lämnar ett protokoll som går att lägga till grund för offert och underhållsplan. Skicka ett meddelande så hör vi av oss.